Propriété de caractère, 3,3 ha de terrain, piscine

  • Vue extérieure 04
  • Vue extérieure 02
  • Vue extérieure 03
  • created by dji camera
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  • Rosier Pierre de Ronsart 01
  • Dependance2
  • dependance3
  • dependance
  • Parc 03
  • Parc 01
  • Parc 05
  • Escaliers piscine 01
  • Escaliers piscine 02
  • Parc 06
  • Parc 09
  • Parc 10
  • Piscine 04
  • Piscine 02
  • Piscine 01
  • Parc 08
  • Pigeonnier et salon de jardin 01
  • Hall d'entrée 04
  • Hall d'entrée 03
  • Cuisine 05
  • Cuisine 04
  • Cuisine 06
  • Buanderie 01
  • Buanderie 02
  • Salle à manger 03
  • Salle à manger
  • Espace salon 01
  • Suite La Boétie - Chambre principale 01
  • Salon-bureau 02
  • Chambre Casanova - Espace salon
  • Chambre Casanova - Salle d'eau
  • Chambre Casanova - Vue générale
  • Chambre Livingstone - Douche
  • Chambre Livingstone - Espace salon
  • Chambre Livingstone - Salle d'eau
  • Chambre Livingstone - Vue générale
  • Chambre Schéhérazade - Espace salon
  • Chambre Schéhérazade - Vue générale
  • Terrasse 03
  • Suite La Boétie - Salle de bains
  • Suite La Boétie - Seconde chambre 02
  • 2015.12 228 - St-Geniès - Le château
  • 2015.12 238 - St-Geniès - Le château
16 Rue Fenelon
Ancien, Prestige 741.600€ dont 3% FA à la charge de l'acquéreur - Property, Propriété, Terrain
B1042 180 7 Chambres 5 Salles de bain 2 Garages

Demeure de caractère en pierre avec pigeonnier, au cœur d’un environnement authentique.

Située sur un terrain d’une superficie totale de 3,3 ha, dont un parc de 1,3 ha clos et arboré, avec portail électrique (vidéophone) cette propriété comprend :

 Une maison principale de 180m² hab. env,  et  distribuée comme suit :

  • plain –pied : marquise, hall d’entrée, jolie chambre en suite avec accès terrasse, salle de bain/douche, wc séparé,  pièce dressing, bureau. Vaste salon salle à manger ( pierres et poutres apparentes,  cheminée, 4 portes-fenêtres sur terrasses 360 °) , cuisine équipée avec vue imprenable sur la nature (baie vitrée), arrière cuisine agencée. WC indépendant, chaufferie.
  • A  l’étage : 3 belles chambres en suite : salle d’eau / wc, grenier/combles.
  • Prestations de qualité : chauffage central au sol et radiateurs, climatisation réversible, rénovations et équipements récents.

Une maison annexe constituée à l’étage de deux chambres, et une salle d’eau /WC.

  • En rez de cour : deux garages (portes motorisées), d’une cave,  d’un local à bois, et un de stockage.

Une piscine traditionnelle récente,  de 8m x 4m, vaste plage (45m²).

Une aire de pique-nique avec barbecue, table et bancs nichés au cœur du parc.

Situation

Cette propriété est située au calme et à la campagne, à proximité immédiate (3kms) du charmant village de St Geniès (tous commerces), à 15mn de  Sarlat et de  Montignac Lascaux. Autoroute A89 à 22kms, Aéroport Brive à 31kms, gare SNCF Sarlat à 17kms. Aéroports internationaux : Bordeaux à 2h30, Toulouse à 2h20

Proche de la ville de Sarlat dont la réputation mondiale est liée à sa riche Histoire depuis le Moyen Age. Sarlat est le premier secteur sauvegardé de France à avoir été restauré selon la loi Malraux de 1964. Son classement en tant que Ville d’Art et d’Histoire confirme sa grande qualité architecturale. Sarlat est aussi connue pour détenir la plus forte densité en monuments historiques et classés.

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Aéroports internationaux : Brive 50 minutes, Bergerac à 1h20, Bordeaux à 2h30, Toulouse à 2h20

 

 

Détails supplémentaires

  • Impôt foncier 2019: 2030
  • DPE: B/C
  • Assainissement contrôlé: Conforme

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