Périgourdine, avec façade en pierre, terrain et piscine

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  • Façades sud et ouest (1)
  • Maison et garage
  • Piscine
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  • vue
  • cuisine1
  • cuisine2
  • salleamanger
  • Abri de jardin et piscine (1)
  • Plan Etage
  • Plan garage
  • Plan RDC
  • Plan technique piscine
16 Rue Fenelon
Moderne 250.000€ FAI inclus 4.2% à la charge de l'acquéreur - Jardin, Maison, Terrain
B1045 100 m² 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage

Jolie maison sur un terrain clos de 1893m², avec piscine.

A 20mn de Sarlat et 8mn d’une bourgade tous commerces

Très jolie maison périgourdine avec façade en pierre, sur un terrain clos de 1893m².  Située à la campagne, cette maison en excellent état propose une superficie habitable de 100m² environ, composée comme suit :

– En rez-de-chaussée :

Une cuisine lumineuse et équipée, un salon – salle à manger , ces deux pièces ont un accès sur terrasse,   une chambre, une salle d’eau avec un espace buanderie, un wc indépendant. Un escalier vers l’étage.

 A l’étage :

Un palier, deux belles chambres, 1 salle d’eau / wc. Jolie vue sur la campagne.

Voici les prestations proposées : Poutres apparentes, stores électriques à commande individuelle ou centralisée dans la cuisine, chauffage électrique par radiateur, climatisations réversibles et consoles de climatisation – modèle récent avec télécommandes,et gestionnaire d’énergie. Store banne extérieur. Conduit de cheminée existant. Double vitrage dans toute la maison. Terrasses Est, Ouest, et Sud. Aucun travaux à prévoir.

 

– Un garage de 32m²,  dont la toiture est isolée.
– Un terrain clos ornementé avec arbres fruitiers.
– Une abri de jardin type chalet.

– Un parking 2 voitures à côté de l’entrée du garage

– Une piscine au sel

Chauffée par une pompe à chaleur, et sécurisée par une clôture avec portillon d’accès. Des terrasses agréables agrémentent le bain, et possèdent des éclairages.

Cette propriété se place dans un village dynamique, à seulement 8mn d’une bourgade tous commerces, et à 20mn de Sarlat. Les accès  autoroutiers se trouvent  pour :  Paris – A20 à 30mn – Souillac, et pour Bordeaux A89 à 45mn – Thenon 

Proche de la ville de Sarlat dont la réputation mondiale est liée à sa riche Histoire depuis le Moyen Age. Sarlat est le premier secteur sauvegardé de France à avoir été restauré selon la loi Malraux de 1964. Son classement en tant que Ville d’Art et d’Histoire confirme sa grande qualité architecturale. Sarlat est aussi connue pour détenir la plus forte densité en monuments historiques et classés.

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Détails supplémentaires

  • Impôts fonciers: 812

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