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Propriété de charme avec éléments architecturaux originaux : tourelles à colombages, pierres et poutres apparentes, vielles portes cintrées rénovées, cheminées, fenêtres à meneaux….à découvrir !
Moulin du 15ème siècle d’une superficie totale d’environ 350m², proposant une partie privée et une partie touristique indépendante , idéalement située pour découvrir le Périgord Noir. Terrain de 8541m², avec possibilité d’acquisition de 10 à 15hectares.
Description de la partie habitation privée :
Entrée, escalier vers étage, cuisine ouverte sur une pièce à vivre d’une dimension spectaculaire, pierres et poutres apparentes, cheminée, 1 bureau, 1 salle de d’eau/wc , 1 wc indépendant, local technique. Plancher chauffant (chauffage central au gaz couplé à une cuisinière à bois- possibilité de chauffer sans frais avec le bois sur la propriété). A l’étage (chauffé par radiateurs) : grand palier pouvant être aménagé en coin lecture/repos, 3 chambres dont une en suite : salle de bain – wc, un second point d’eau : salle d’eau / wc, un bureau, un wc indépendant. Un vaste grenier pourrait faire l’objet d’un aménagement supplémentaire.
Description de la partie touristique :
Exploitée en chambre d’hôtes, mais cette partie grâce à sa cuisine et salle à manger pourrait être destinée à une seule location. En rez-de-chaussée : une belle pièce de réception, cheminée, colombages, conduit vers une cuisine, puis une chambres avec une salle d’eau/wc , et à l’étage : 5 chambres/salle d’eau-wc.
EXTERIEURS :
- un bief
- une piscine sécurisée 10×4 env.
- un ruisseau
- un hangar de stockage ouvert
- assainissement individuel
Le terrain est composé de prés et de bois, il est possible de faire l’acquisition d’hectares attenants, essentiellement du bois.
