Ancien manoir, avec piscine, vallée de la Dordogne

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16 Rue Fenelon
Ancien, Prestige 441.000€ dont5%de FA à la charge de l'acquéreur - Propriété, Terrain
B934 150 m² 5 Chambres 2 Salles de bain

Ancien manoir, avec piscine, vallée de la Dordogne

Corps principal

Cet ancien manoir vous propose : en rez de chaussée vous trouverez une entrée, une buanderie avec salle d’eau/WC, une cuisine spacieuse et équipée, puis une belle pièce de vie (environ 60m²) avec cheminée. Egalement dans la tour une première chambre. Au 1er étage : une salle de bain et wc, 4 chambres, et une partie grenier pouvant être aménagée en chambre et salle de bain supplémentaire. A l’avant terrasse aménagée, avec un accès de la partie salon.  L’ensemble de la bâtisse à été restaurée, et une partie – pigeonnier à été reconstruite en utilisant des matériaux anciens. En bon état, ce très joli bien ne nécessite pas de travaux. Manoir

Piscine avec grandes plages, murets en pierre et pigeonnier

De larges plages entourent la piscine qui offre une très jolie vue, ainsi qu’un très beau pigeonnier en pierre à usage de pool-house, complète cet ensemble de caractère. Espace très spacieux, et procurant le plaisir de la détente sans vis-à-vis.

Terrain et emplacement

Ce manoir bénéficie d’un emplacement isolé, donc bénéficie  d’un emplacement très calme. Ce bien est en position dominante, et se trouve au centre de son terrain de 1hectare40. Terrain composé  en majeure partie de bois et de pré alentour du bien. Il est situé à 6kms d’un village tous commerces, de la rivière Dordogne. Idéalement placé au coeur de tous les plus fameux sites touristiques du Périgord Noir. Manoir

La région

Sarlat et la Dordogne sont des terres de traditions rurales fortement ancrées. La place de la gastronomie, des repas copieux ou le canard n’est jamais bien loin est importante. La région est aussi une terre plutôt laïque où le voisin Jaurès n’est pas loin, l’Occitanie y tient une place de choix avec des traditions populaires encore bien présentes. La Dordogne est une destination de vacances très prisée pour la qualité de son environnement bien sûr mais également pour le nombre important de sites remarquables qu’elle recèle. Certains sont tellement remarquables que l’UNESCO elle même a décidé de les inscrire sur la liste officielle du patrimoine mondial.

Elle a inscrit le volet préhistorique du Périgord, pays de l’homme. Il s’agit d’une quinzaine de lieux qui portent les traces de notre lointain passé préhistorique. Le plus connu est incontestablement « les grottes de Lascaux » qui mériteront un jour un billet à elles toutes seules mais il existe d’autres lieux.

A propos du  Périgord Noir, comment venir ? les accès principaux : Sud-Ouest de la France, région Aquitaine, sous -préfecture de la Dordogne. Autoroutes : A.20 (Paris) à 35 mn, A.89 (Bordeaux) à 40 minutes. Aéroports internationaux : Brive 50 minutes, Bergerac à 1h20, Bordeaux à 2h30, Toulouse à 2h20.

Caractéristiques

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