Immeuble en pierres, terrasse, balcon, garage, centre ville Sarlat

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16 Rue Fenelon
Ancien 231.000€ dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Appartement, Commercial property
B1006

Immeuble en pierres, terrasse, balcon, garage, centre ville Sarlat

Très bien situé en angle de deux rues, bel immeuble en pierres composé comme suit :

Rez de chaussée :

Sur toute la superficie avec accès à une cour,  un local commercial est actuellement occupé avec loyer. Ce niveau est en bon état, et chauffé au gaz naturel, par radiateurs. Ce local bénéficie d’une entrée indépendante.

Entrée séparée pour accéder aux étages

1er étage :

Un grand appartement (env.100m²) à rénover, comprenant actuellement une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau, wc, un balcon filant, une terrasse spacieuse sans vis-à-vis et au calme. Cet appartement bénéficie de grandes ouvertures, offrant ainsi une belle lumière intérieure. Des éléments architecturaux peuvent être mis à jour.

2ème étage :

Magnifique charpente apparente, plancher en bon état, et fenêtres existantes. Possibilité également de créer un appartement avec beaucoup de charme.

Garage :

Entrée côté rue. Rangement de deux véhicules (de taille normale) envisageable.

Etat :

Excellent état de gros oeuvre (toiture neuve), intérieur 1er et 2ème à restaurer. Entretien régulier.

Situation :

Donnant sur une jolie rue en lien direct avec le centre ville médiéval de Sarlat , tous les commerces du quartier sont accessibles facilement et à pieds : supérette, boulangerie, restaurants, boucherie….

De plus, à l’ange de deux rues, cet immeuble offre une belle allure, et une vue agréable du balcon. A l’arrière la terrasse est calme et sans vis-à-vis.

 

 

 

 

 

 

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